Servicios Gestión de propiedades turísticas
Tu casa funciona
aunque tú no estés
Nos das las llaves y nos ocupamos de todo: del anuncio, del precio, de cada huésped, de la limpieza, del mantenimiento y de los papeles. Tú decides qué fechas quieres para ti, y el resto del año la casa trabaja sola.
De principio a fin
Así es la gestión
de tu propiedad turística
Seis pasos entre que alguien busca casa en Jávea y tú cobras. En la gestión completa los damos nosotros todos.
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01
Alguien busca
Tu casa aparece en Airbnb, en Booking y en nuestra propia plataforma de reservas, con fotografía profesional y una descripción escrita para que la encuentre quien de verdad encaja.
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02
Ve un precio
Y no es el mismo todo el año. Miramos cómo va el mercado y movemos la tarifa por fechas: es lo que evita regalar agosto y quedarse vacío en noviembre.
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03
Pregunta y reserva
Contestamos nosotros. Y elegimos: no toda reserva nos vale, porque una casa se cuida también decidiendo quién duerme en ella.
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04
Llega
Le abrimos, le explicamos la casa y el pueblo, y estamos localizables mientras dure la estancia. Vivimos aquí: si algo falla un domingo, estamos a diez minutos.
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05
Se va
Revisamos la casa, la limpiamos para la siguiente y resolvemos lo que haya aparecido. Después pedimos su valoración, que es lo que sostiene el anuncio del año que viene.
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06
Tú cobras
Con los calendarios de todas las plataformas cuadrados para que nunca se solapen dos reservas, y con los papeles en regla.
Dónde se ve tu casa
En las grandes
y en la nuestra
Publicamos tu casa en Airbnb y en Booking, que es donde busca casi todo el mundo, y también en nuestra propia plataforma de reservas. Esa última importa más de lo que parece: una reserva directa no paga comisión de plataforma, así que es la que mejor sale para todos.
Estar en varios sitios a la vez solo funciona si los calendarios están sincronizados. De eso nos ocupamos nosotros, y por eso no hay sustos de dos reservas para la misma noche.
Lo que nadie quiere hacer
Los papeles
también son cosa nuestra
Lo llevamos
- La licencia turística: conseguirla y renovarla cuando toca.
- El registro de tu vivienda en las plataformas.
- El día a día administrativo de la casa.
Con especialistas de aquí
- Lo legal y lo fiscal, junto a profesionales locales.
- La declaración de los ingresos de tu vivienda.
- Que todo cumpla la normativa vigente, que cambia más de lo que parece.
Dudas frecuentes
Lo que suelen
preguntarnos
¿Puedo usar mi casa cuando quiera?
Sí. Es tuya: bloqueas las fechas que quieras y trabajamos con el resto del calendario. Cuanto antes nos las digas, mejor colocamos la temporada alrededor.
¿Aceptáis cualquier reserva?
No, y es a propósito. Decir que no a algunas reservas es parte del trabajo: preferimos gente que trate la casa como suya y que se lleve bien con los vecinos de al lado.
¿Quién se ocupa si algo se rompe?
Nosotros. Vivimos en Jávea y trabajamos con gente de aquí, así que una avería un domingo se resuelve el domingo. Eso es justo lo que no puede hacer una gestora que lleva casas desde otra provincia.
Ya tengo anuncio e historial. ¿Se pierde?
No. Un anuncio con reseñas y antigüedad vale mucho, así que se aprovecha: lo revisamos, lo corregimos y sincronizamos los calendarios de todas las plataformas.
¿Lleváis muchas casas?
Pocas a propósito. Están todas publicadas en esta web y preferimos conocerlas todas a tener muchas. Tampoco trabajamos con viviendas compradas para especular.
¿Y los meses de temporada baja?
Son justo los que más trabajamos. Agosto se llena solo; lo difícil es noviembre, y ahí es donde se nota que alguien esté moviendo los precios y buscando estancias largas de invierno para el norte de Europa. Una casa que solo funciona ocho semanas al año rinde mucho menos que una que trabaja nueve meses.
No quiero delegarlo todo. ¿Hay algo intermedio?
Sí: la comercialización, donde llevamos el anuncio y los precios y tú sigues con la casa y los huéspedes. Y si solo quieres una revisión y seguir tú con todo, están las auditorías.
Cuéntanos
cuál es tu casa
Miramos cada vivienda antes de decir nada y te contamos con sinceridad qué se le puede sacar. Si creemos que te conviene otro de nuestros servicios, te lo diremos también.
Hablemos de tu casaSin compromiso y sin coste. Respondemos en español e inglés.